Le syndic peut agir directement contre vous de sa propre initiative, sans autorisation de la copropriété,
par tous les moyens à sa disposition : injonction de payer devant le tribunal d’instance ou le juge de proximité, saisie sur votre compte bancaire, saisie sur les loyers de votre locataire si vous louez votre appartement, saisie de vos meubles, inscription d’hypothèques sur vos biens, demande de dommages et intérêts si votre défaillance cause un préjudice aux autres copropriétaires.

Le syndic peut, avec  l’autorisation de l’assemblée générale, engager une procédure de saisie immobilière.